二手房买卖中合同签订时应注意得事项

二手房买卖中合同签订时，注意事项主要有：
　　1定金问题。
　　按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，无权再要回定金；接受定金的一方违约的，应双倍返还定金。
　　2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。
　　对于时间、方式以及交接中的问题，应尽量在考虑各种情况，尽量先进行双方商定，以免违约的发生。
　　3其他可能争议的事项。
　　二手房买卖情况较复杂，尽量将问题考虑周全。二手房买卖中还可能涉及如户口的迁移、附属设施等问题，可以在格式合同的“双方约定的其它事项”中实现约定妥当。